• Quel
est son principe ? Votre
patrimoine acquis sera remboursé au 3/4 par un
gain d’impôts et des loyers garantis.
De plus, il peut être financé à
100% par un organisme bancaire.
•
Pour qui ? Pour tout contribuable payant
plus de 7 000 euros et ayant une capacité d’épargne
de 300 euros par mois.
• Quel
est son fonctionnement ? Acquisition
ou construction d'immobilier neuf dans les DOM-TOM pour
les particuliers : de 25% à 50% de réduction
d'impôts :
- Les personnes pouvant
bénéficier de ces lois doivent habiter
en France et Outre-Mer
- La réduction
de l'impôt sur le revenu est de 40% à 54%
selon le secteur
Il y a deux possibilités : l'acheteur loue le
bien avec un plafond de loyer, ou l'acheteur loue le
bien sans plafond.
La réduction d'impôt est plafonnée
à 1800€ / m2.
L’étalement se fait sur 5 ou 6 ans de l'amortissement.
• Quelles
sont les conditions ? -
Logement neuf et loué nu pour une durée
minimale de cinq ans à un locataire qui y fixe
sa résidence principale.
- Loyers par m2 et ressources du locataire plafonnées
en fonction du choix fiscal.
